Local en Rentabilidad en San Blas-Canillejas

Local en rentabilidad en zona residencial consolidada de San Blas – Canillejas 

Se ofrece en venta un local comercial con arrendatario sólido y contrato a largo plazo, situado en una de las áreas residenciales más estables y habitadas del distrito San Blas–Canillejas. El entorno se caracteriza por una alta densidad de viviendas, numerosos colegios, centros de salud y una red de comercio de proximidad muy activa.

La calle cuenta con buena visibilidad a pie de calle, en una vía con tránsito peatonal y rodado constante, rodeada por supermercados, farmacias, pequeños comercios y algunos puntos de restauración local, lo que garantiza una exposición diaria fiable para cualquier negocio.

La conectividad es excelente: varias líneas de autobús pasan por la zona (28, 38, 48, 70, 109), y la estación de metro de Simancas (línea 7) , además de un acceso rápido a la M‑40 y principales ejes radiales

El activo aporta seguridad jurídica y financiera al estar ocupada por un inquilino solvente con contrato vigente. La demanda en esta zona es constante y los locales comerciales comparables son escasos, reforzando el potencial de revalorización a medio y largo plazo.

Una oportunidad de inversión patrimonial sólida: rentabilidad estable, escasa rotación y ubicación en un barrio con buena proyección y tejido comercial consolidado.