Local en Rentabilidad en el barrio Centro de Madrid

Inversión en local comercial con amplia fachada en zona histórica y consolidada de Madrid.

Local comercial ubicado en el barrio Centro de Madrid, en una de las vías con mayor tradición comercial y tránsito peatonal de la capital. Situado en el eje de Puerta de Toledo, el inmueble disfruta de una ubicación estratégica dentro de un entorno urbano plenamente consolidado, con una intensa actividad residencial, turística y comercial.

La zona destaca por su elevado flujo diario de peatones, favorecido por la combinación de comercio tradicional, restauración, servicios y atractivo turístico. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y una conexión rápida con diferentes puntos de Madrid.

Uno de los principales atractivos del activo es su gran fachada comercial, que aporta una excelente visibilidad y presencia en calle, aumentando significativamente su valor para operadores comerciales y negocios orientados al público.

El local dispone de una superficie aproximada de 350 m² y se encuentra actualmente arrendado. El contrato tiene inicio en 2025, con una duración de 5 años más una prórroga adicional de 5 años. Asimismo, cuenta con obligado cumplimiento 2029, ampliándose durante los 3 primeros años de la prórroga, lo que aporta estabilidad y previsibilidad a la inversión.

Se trata de una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan un activo en rentabilidad en una ubicación prime y con fuerte consolidación comercial.

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